有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，总书陈茂波表示，总书经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

彼时，记推香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，动文1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志表示，物保像香港本地人，大概能降80%左右的税负。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，护焕这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%，新颜是11个月以来最大。

而新住宅印花税，总书则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，记推香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，记推由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，动文撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港既需要留住人才、物保人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，护焕1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，新颜香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，新颜随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，总书李宇嘉表示，总书香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

因此，记推当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。其中，动文买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

(责任编辑：宁波市)